2016年4月24日 星期日

種樹-潤泰全[Ian]

潤泰全(2915)

日期: 2016/04/13
盈再表: 
(來自巴菲特班-Mike)


R: 20% ( R > 15%)
ROE: 30% ( ROE > 15%, 金融業看配息率 > 20%)
盈再率: 10% (< 80%)
NAV: 21.4

購買價格: 46.65

購入後體質:
潤泰全佔總持股比例: 50.55%
持股比例: 86.31%

筆記:
盈再表再度顯示具投資標準、潤泰全來到過去低價
也達到原先成本的八折59.8x0.8=47.84、故買進一張
平均成本 (59.8+46.65)/2 = 53.225

種樹-潤泰全

潤泰全(2915)

日期: 2016/04/13
盈再表: 
(來自巴菲特班-Mike)


R: 20% ( R > 15%)
ROE: 30% ( ROE > 15%, 金融業看配息率 > 20%)
盈再率: 10% (< 80%)
NAV: 21.4

購買價格: 46.65

購入後體質:
潤泰全佔總持股比例: 13.36%
持股比例: 69.39%

筆記:
盈再表再度顯示具投資標準、潤泰全來到過去低價
依64法則 (58.6+59.5)/2 x 0.8 = 47.24、可加碼一張

根據巡果園之後的變化
潤泰全從貴了轉變成可投資
主因是去年的淨值也下降


2014年的淨利從113,421 million 降至 37,616 million 

潤泰全104年第四季營收自結數與會計師查核數差異說明
2016/04/11 09:13 Moneydj理財網 
證交所重大訊息公告

(2915)潤泰全-本公司公告104年第四季營收自結數與會計師查核數差異

1.事實發生日: 105/04/08
2.公司名稱:潤泰全球股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:
本公司公告104年第四季營收自結數與會計師查核數差異,其主要原因為本公司之子公司Concord Greater China其主要營業性質為投資香港上市公司高鑫公司 (Sun Art Retail Group Limited),本公司簽證會計師認定Concord Greater China為以投資為本業.故其所認列之投資收益於本公司所出具104年第四季合併財務報告列為營業收入,惟本公司於每月10日前公告上月之營收數字,因高鑫公司為香港上市公司,在其數字未對外公告之際,本公司之子公司Concord Greater China亦未能取具高鑫公司報表認列投資損益,致本公司所公告之營收數字未加計Concord Greater China認列高鑫公司之投資損益474,941仟元。
8.因應措施:重新上傳,更正104年12月營業收入

盈再表的差異:

2016年4月5日 星期二

種樹-潤泰新[Ian]

潤泰新(9945)


日期: 2016/04/05
盈再表: 
(來自巴菲特班-Mike)


R: 14% ( R > 15%)
ROE: 22% ( ROE > 15%, 金融業看配息率 > 20%)
盈再率: 20% (< 80%)
NAV: 20.7

購買價格: 39.7

購入後體質:
持股比例: 64.10%

筆記:
潤泰新基本上還是獲利公司
卻因發不出股利而跌停
趁機幫Ian補齊潤泰雙雄

Ian持股比例上升至64.14%


[補充去年新聞]

海砂屋主動重建首例 潤泰雙子星動土 估2018年完工




海砂屋主動重建首例 潤泰雙子星動土 估2018年完工
潤泰雙子星動工典禮。圖/方明
潤泰集團主動回收重建的海砂屋「潤泰雙子星」昨(29)日舉行動工典禮,創下國內房地產史上建商主動回收免費重建的首例,103戶住戶可望在2018年入住新房,屆時每坪單價可望逾百萬元,住戶說感覺像中樂透。尹衍樑認為「賠錢也要做,這是良心問題」的態度,也擦亮潤泰集團這塊「金字招牌」。
潤泰創新總經理李志宏昨日表示,位於北市辛亥路、汀州路口的自建案「潤泰雙子星」目前屋齡26年,在2012年潤泰新自行檢查時發現有鋼筋外露、混凝土剝落等現象,隔年該棟被列管為海砂屋,潤泰新經過1年1個月的協調、整合說服住戶,在2014年12月與106位所有權人簽約完成重建合約。
潤泰新出錢、出力、出人,免費幫住戶重建新大樓,並補貼住戶興建時期的租金費用。李志宏說,每次公司開會時,尹衍樑常掛念住戶安危,每遇到地震就很著急,常問住戶何時要搬家,並說「海砂屋就像天生有缺陷的孩子,建商就是父母要負起責任,賠錢也要做,這是良心問題」。
「潤泰雙子星」原樓高12層樓,打掉重建為地上15樓、地下2樓,共計130戶的新大樓,該案已於本(11)月取得建照,並在昨日舉行動工典禮後將開始動工,預計2017年6月完成結構體,2018年7月取得使照交屋。
李志宏表示,該案適合海砂屋重建獎勵,可增加30%的容積率,但潤泰新只使用到24%,預計投入近15億元的興建費用,可分回13至15樓共24戶,但預估仍會虧損約1~2億元。
新建後的「潤泰雙子星」公設比不到20%,規畫34.5坪及41.4坪,原住戶依照原來樓層1戶換1戶,因該案位於北市精華區,預估新大樓完成後每坪單價可望逾百萬元。
展望潤泰新今年業績表現,李志宏指出,Q4還有「萬花園」、「松濤苑」銷售入帳,南港BOT案辦公大樓浩鼎、英特爾、匯豐銀行都已進駐,萬豪酒店12月開幕,還有松山BOT案的租金收入。
(工商時報)

潤泰雙雄還是好學生嗎?

[結論]
ROE持續上升: 還是好學生!
配不出現金: 小心是地雷股! (盈再率小於80%、配息率低於40%)





2016/04/01 時報資訊/工商時報
潤泰集團旗下的潤泰新日前公布去年財報,稅後淨利逼近80億元,每股稅後盈餘達6.46元。因提列特別盈餘公積計71.09億元及3,238萬元,再減除去年南山人壽的未實現資產減損,認列確定福利精算損失8,936萬之後,已無可供分配盈餘,因此不發股利。

2016/03/30 時報資訊/工商時報
潤泰新 (9945) 去年大賺80億元、卻宣布配發0元股利,這10年來破天荒之舉讓市場傻眼;再加上總統當選人蔡英文家族表示1年內要出清浩鼎 (4174) 持股,雙重利空夾擊下,「泛潤泰家族」相關8檔個股全數慘綠,昨(29)日單日集團市值瞬間蒸發約224億元,成為台股最大受災戶。
  潤泰新去年稅後純益刷新史上新高達80億元,年增21.8%,全年EPS達6.46元也改寫新高;但因轉投資南山人壽未實現資產減損擴大,董事會決議去年度不配發股利,為近10年首見,也讓市場錯愕。至於潤泰全 (2915) 去年每股盈餘達8.57元,也僅配發每股1.6元現金股利,「潤泰雙雄」昨天一開盤就湧現失望性賣壓,雙雙跳空跌停。
  再加上小英家族宣示1年內出清浩鼎持股,動搖市場信心,早盤也應聲重挫。總計「泛潤泰家族」相關族群,單日市值就蒸發掉約224億元。其中,「潤泰雙雄」一開盤就直接跳空跌停,潤泰新重挫至42.3元,終場跌停委賣張數仍高達3.55萬張,單日下跌4.7元,市值縮水達65.49億元,損失最慘重。
  潤泰全也是一開盤就跌停,成交爆量1.15萬張,單日下跌5.7元,市值蒸發53.66億元;潤弘下跌2.1元至45.5元,單日市值萎縮2.84億元;潤泰精材下跌0.9元以21.55元做收,單日市值減少1.35億元;F-立凱下跌1.10元以28.60元收盤,單日市值減少1.81億元;日友也下跌5元以130.5元坐收,市值減少5.57億元。
  台灣浩鼎則和「潤泰雙雄」一樣淪為「重災區」,盤中多次打到跌停358.5元,創下解盲以來新低點,終場以360元收黑,下跌38元,單日市值縮水達64.98億元。另中裕也被拖累,昨天以194.5元做收黑,下跌11.5元、市值減少28.45億元。
  儘管「泛潤泰家族」相關個股兵敗如山倒,股價面臨考驗,但潤泰創新國際董事長簡滄圳說「2016年潤泰新獲利會更好,0元股利只是配合法規。」
  簡滄圳表示,潤泰新去年實際上是獲利大爆發,EPS達6.46元,雖然財報上必須提列南山人壽的金融資產減損金額,還有配合勞退新制提列福利金,但實際上潤泰新沒有處分掉轉投資的金融資產,因此只有在帳上列出,不能配發出去。接下來本業有兩個BOT案,以及業外轉投資中國大潤發、南山人壽等都頗有續航力,因此儘管股價跌停,但還是有低接買盤近3,700張,顯示還是有理性投資人,看到潤泰新的長線價值逢低布局。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳╱台北報導)

2016年4月4日 星期一

巡果園

踩到雷?
趁清明連假來檢視一下這半年買的股票
其中潤泰全、潤泰新的盈再表變得奇差無比
這讓我有所體悟
盈再表的確會因為財報的公布而有變化:

1. 原本是淑價、卻因財報公布後變貴價
2. 某些轉投資的損益、並無法在事前得知、好學生特質也會因此被打破?

[Action]
1. 這次的資料剛好都沒有因財報公佈而大漲的股票、無法比較淑價上升的甜美滋味為何?
2. 繼續持股、藉以觀察未來走勢、不會因此賣出潤泰全 
3. Mike是因浩鼎而賣出潤泰全、潤泰新。但相同的新聞我的解讀卻是如下:
筆記:
潤泰全本就是持股之一
最近浩鼎生技新藥解盲結果不如預期
大股東尹衍樑本應受傷嚴重
但潤泰全股價有撐、趁機買足持股
我是否技不如人? 
潤泰雙雄股價下降與浩鼎無關、是因轉投資南山人壽未實現資產減損擴大
潤泰新決議不發放股利、潤泰全股利僅1.6元
請看潤泰雙雄還是好學生嗎?

見盈再表比較:

潤泰全來比較
在02/29預期報酬是20% (淑價 = 76.7)
但在04/04的預期報酬卻只有0% (淑價 = 22.4 貴了!)
[補充] 04/11 預期報酬率恢復20% (淑價 = 60.0 & 59.8)

請參閱種樹-潤泰全 

富邦金來比較
在01/24的預期報酬是23% (淑價 = 53.2)
但在04/04的預期報酬為20% (淑價 = 52.8)
鴻海來比較
在03/01預期報酬是18% (淑價 = 91.7)
但在04/04的預期報酬為16% (淑價 = 89.6)
亞泥來比較
在03/06預期報酬是20% (平均ROE = 10)
但在04/04的預期報酬卻只有11% (平均ROE = 7)
台橡來比較
同樣的價格27.4元、在03/06預期報酬是14% (平均ROE = 15)
但在04/04的預期報酬卻只有4% (平均ROE = 9)