You are WHAT your time

Step1. 列出25項目標
Step2. 圈出最重要的五項
Step3. 全心分配時間給前面5項、其他20項不是有時間再做、而是阻礙你的項目! 要排除他們!

願望清單:
1. 財富自由
1-1: 本業、升到經理、年收增加
1-2: 投資、被動收入增加、證明自己眼光
12. 有三間房子、隨心境到不同地點居住

2. 身體健康、能享受到財富
2-1: 要有固定運動的好習慣
13: 規律生活、早起、精神清爽、形象帥氣、精實有肌肉

3. 跟家人&小孩感情好、家人&小孩生活順遂
1-2: 被動收入能支撐生活、自然有時間與家人培養感情
14: 兒女的教育程度良好
15. 爸媽老婆岳父母身體健康、能一起出遊
16. 旅遊、多看世界

4. 有聊得來的朋友
4-1: 謙虛、受人喜歡

5. 受人尊敬、有成就感
1-1: 本業、升到經理、年收增加
6. 有權利、能協助別人
7. 出一本書
10. 用英文跟人溝通沒有任何障礙
17. 英文寫作具知識份子水準

6. 有權力、能協助別人
7. 出一本書
8. 會畫素描、水彩、油畫
9. 會寫漂亮毛筆字
10. 用英文跟人溝通沒有任何障礙
11. 做生意、嘗試創業
12. 有三間房子、隨心境到不同地點居住
13. 形象帥氣、精實有肌肉
14. 兒女的教育程度良好
15. 爸媽老婆岳父母身體健康、能一起出遊
16. 旅遊、多看世界
17. 英文寫作具知識份子水準

前五項太廣泛、造成火力不集中、要不斷的Focus!

看屋筆記 - 六家匯 & 興世代

1. 遠雄 六家匯

A3 12F

總價: 2266萬/ 單價: 37.82 萬/P

A3 22F

總價: 2332萬/ 單價: 38.92 萬/P
車位價: B1/B2 130萬~145萬

訂簽: 11%、工程0付款、2017/01: 8%、貸款: 80%、交屋: 1%

位置佳? 附近還不熟、大門開六家五路一段
離高鐵，康乃爾，公園，水圳近
A3坐北朝南

缺點:

60坪4房，但其中一房過小，若兩個小孩怕不夠

即便高樓層，亦被豐邑前景無限擋住大部分視野
現購買無全熱交換機，全戶除濕，全戶濾水器
A3一樓為游泳池，全年溫水開放，濕氣氯氣不喜
2房不能購買車位，4房限購一車位，社區構成較不均質，車位亦不敷一般家庭使用

2. 興築(寶佳) 興世代

C5-18F

價錢: 1155萬
車位: 150萬 (B2大車位)
景觀: 客廳朝東北 鐵皮屋頂? 學校?

交通便利，高架旁，價錢優

你有子彈打大象嗎?

現金
這段日子開始學習"現金"也是很重要的資產配置!
以往看了一些定期定額以及悶頭存股的書
還認為持有現金的時間價值損失風險更大
為了不讓閒置資金的風險侵蝕未來獲利可能
隨時讓自己持股處於高水位

後來理解
買在非常便宜價的獲利
可能勝過一整年兢兢業業的研究

大家只重視巴菲特選了哪些股票
但忽略了他的持股比例是會調整的
股票大部分皆貴時
相對地現金會保留更多

如今大盤指數其實與年初相差僅有100點 (8000+-100點)
但手上持股85萬已虧損16萬
但若套入現金
總資產的損失約為8%
故持股比例相當重要

洋果子
目前美股投入30000美元
預計選股15支
每支投入2000美金

第一次購買皆投入1000美金
若跌了剩80%之後、再評估是否input additional 1000元

現下持股比例如下:

洋果子-GNC

GNC

日期: 2016/05/06
盈再表: 
(來自巴菲特班-Mike)

R: 24% ( R > 15%)
ROE: 36% ( ROE > 15%, 金融業看配息率 > 20%)
盈再率: 3% (< 80%)
NAV: 4.2

購買價格: 25.94

筆記:
盈再表顯示具投資價值
因越南財報不佳 (未查證)而暴跌
趁機購入

當初亦模擬若買到成交價+0.5元 (即26.4)且ROE降為平均值(ROE=29)的報酬率
看起來亦值得投資
故下單!